综合上述情况，警方对房志峰遇害案得出的初步结论是，当晚“西郊连环凶杀案”的罪犯闯入房志峰的家中，对独自在家的房玫发起袭击并试图实施性侵时，恰好房志峰下班回家，与罪犯展开了殊死搏斗，不幸遇害。而父亲用生命换取了时间，房玫趁机躲进了自己的卧室反锁房门，罪犯害怕打斗的声音引起群众报警，于是匆匆逃离了犯罪现场。
不过杜建平也觉察到一个非常关键的问题：这一次罪犯的犯罪模式与前面几起案件明显不同，他没有在目标人物开门的瞬间从后面“一击致命”，而是登堂入室之后再展开袭击。更加重要的是，防盗门和室内门窗均没有遭到破坏的痕迹，足以说明，这一次是房玫主动“开门揖盗”。
“房玫很可能和罪犯认识。”杜建平得出结论，马上派出柴永进等人赶往医院，“不管房玫身体情况如何，一定要让她立刻说出实情！每拖延一秒都是留给罪犯更多的逃亡时间！”
但是还没等到柴永进动身，一个突如其来的消息让专案组提前锁定了真凶。
在接到警方的协查通知之后，当当网和卓越网的相关部门积极配合，调出了西郊所有购买过那套日本推理漫画的订单，说来这套漫画也真是小众得可以，整整一年的时间只在西郊售出过三套：一套是区图书馆买的；一套是个蛮知名的国内漫画家买的，这位漫画家是个患有严重自闭症的女孩；还有一套的买家，订单上显示是一个名叫周立平的人，而此人的家庭住址，恰恰位于和春柳街道一街之隔的冬青街道。
专案组与街道派出所联系之后，了解到更加让他们振奋不已的情况：周立平今年十七岁，跟房玫是同一所高中的同班同学。他的家庭情况比较特殊，父母在他上小学的时候就离婚了，然后各自组成了家庭，谁也不愿意管他。最后是姨妈收养了他，却又不与姨妈一家人同住，而是住在同一座楼的半地下室里。此人性格孤僻而古怪，曾经因为猥亵女生而遭到学校记过处分，尤其值得注意的是，街道派出所调出的证件照显示，他的相貌恰恰符合“宽脸方下巴，三角眼，留着一撮毛茸茸的小胡子”的特征！
杜建平带着一队刑警，一脚踢开周立平所住半地下室的房门时，发现屋子里黑黢黢、静悄悄的，一瞬间他们以为周立平已经畏罪潜逃了，也正是因此，当手电筒的黄色光斑照到那张破旧的单人床上时，所有刑警都不禁毛骨悚然，周立平像僵尸一样盖着被子直挺挺地睡在床上，纹丝不动——从警几十年，杜建平还从来没有见到过这么可怕的角色，就是一般的小老百姓被人大半夜的砸门也会胆战心惊，而此人犯下累累罪行之后，竟能高枕安眠，视警察的抓捕如无物！
所以，当柴永进等人奋勇地扑将上去，又吼又骂、连撕带扯地把周立平拽下床，上了背铐的时候，杜建平的内心突然闪过一种很滑稽的感觉。
周立平没有任何反抗，甚至连胳膊被反拧时的疼痛也一声不吭，只是皱了皱眉头而已。
杜建平找到门边墙上的电灯开关，“咔嗒”一声摁开，头顶上的白炽灯嗡嗡了两声之后，“砰”的一下照亮了这间屋子。屋子很小，十一二平米的样子，哪儿哪儿都脏兮兮的：单人床下面扔着大拇趾处破了个洞的袜子，绿色米字格简易衣柜拉链大开，里面的衣服堆得像满到溢出的垃圾筐，一台灰色电脑桌上摆着一台老式的联想五八六电脑，键盘和鼠标的边边缝缝都是灰泥，各种光盘交叉着摞在旁边，除了《三国群英传》和《文明Ⅱ》就是各种日本AV女星的爱情动作片……屋子里散发着一股青春期男孩特有的呛人臭气，而暖气片周围那大片被熏黑的墙壁，仿佛是把这股臭气具象化一般令人作呕。在北墙的墙头开着一排玻璃窗，透过污秽不堪的玻璃可以看到像监狱铁栏一样的排水箅子，窗台上摆了一排鞋子，鞋底的霉菌厚到几乎将鞋子和窗台黏连成墨绿色的一坨……
“知道我们为什么抓你吗？知道你犯了什么事儿吗？凶器藏在哪儿了？还有没有同伙？”面对警方这一连串暴风骤雨似的讯问，周立平缄口不言，穿着背心裤头坐在地上，一副任人摆弄的模样，布满痤疮的宽脸上神情漠然，冰冷的目光仿佛要将每一个问题速冻并永不解冻。
对周立平房间的搜索，既有遗憾，也有收获。遗憾的是没有找到那把要了四条人命的榔头这一关键证物；收获的是在床底下找到一双球鞋，用肉眼就可以看出，鞋底的花纹和磨损情况与罪犯在房志峰家地板上留下的鞋印完全一致，甚至还嵌着几颗玻璃碴儿！更加重要的是，鉴定人员抓住周立平的手摁下的指纹被马上送到分局刑事技术鉴定中心，电脑比对后得出结论：与房志峰衣服上那枚扯掉的纽扣上提取到的指纹系同一人所留！