不须几步便到家中，见了小姐道：“事果异常。金钗一股，许相公要紧的带在袖中，他要央媒说合，我将嫌他年小之事一说，他便不乐起来，便要我晚上引他，到小姐房中一会。我说晚上前后门上锁，插翅也难飞。他便无计可施，便要写书求小姐到他园中一会，有许多心事要与小姐面谈。我说不必写书，我去面达至情，强也要强小姐一会。我已许下，小姐没奈何，姻缘大事，不可惜了。”
蓉娘说：“羞人答答，怎生好去。”秋鸿说：“真姬守节，快女怜才，两者俱贤，各从其志。况与他梦中又会过了，这是一生之事，岂可错了。”蓉娘说：“恐有路人看见。”秋鸿说：“这样冷僻的小巷，那有路人？那花园里常时去看他花木，是个熟路，祇当在自己家中一般，有何难处。”蓉娘心下已自要行，被他狠狠的说，祇得依允。把玉鱼带在身边，去换过新衣，慢慢的打扮得十二分美艳，专待天色薄暮，方好过来。
且说许玄因与秋鸿一番情事，身子困倦，上床一睡，醒来天色傍晚，慌忙整衣走到园中，把园门大开，痴痴而等。祇见秋鸿在门首一望，即忙复转去了。不移时，与小姐走了过来。许玄近前施礼，蓉娘答还，同至秋鸿的乐处坐下。
秋鸿道：“我去去便来。”许玄道：“多蒙小姐辱爱，使小生感激无地。但梦中奇遇，蒙赐金钗，事属奇异，况梦中已与小姐订百年之约，此事小姐曾梦否？”蓉娘曰：“梦里曾联诗句，兄可记得乎？”许玄将邻家年少鼓冰弦之句，又将漫说佳期自古难，并后两下联句，每首读了一遍。蓉娘笑曰：“实是奇缘了。”
不期天色黑将下来，许玄上前抱住蓉娘，要求欢会。蓉娘初时推拒，被许生用强，扯下小衣，不能护持，早已蝶上花枝矣。蓉娘年纪大了，情事已清。况梦中已曾尝过滋味，竟不娇啼，甚为得趣。许玄把他小小金莲架于肩上，纤纤玉笋插入其中。初虽道：履艰难，后己轻车熟路。津津水流出花间，吁吁的气从口出。管不得鬓乱钗横，恣意儿鸾颠凤倒。须臾，一阵往外溶溶露滴牡丹间矣。两下云停雨住，许生将自绫帕拭干收袖中，忙与蓉娘相期后会。
祇见秋鸿至，速呼：“快去，主母请你讲话。”蓉娘整衣忙走，顾许生曰：“明日着秋鸿与你说话。”竟自去了。许玄送出园门，十分大快，竟上书楼。烛光已具，将白绫灯下一看，得膏红润护若宝珍，遂藏笥中。遂口言一律：
夜来频结蕊珠花，梦入巫山集彩霞。
爱月素娥鸾已跨，迎风萧史凤堪夸。
牡丹亭接蓝桥路，芍药栏通牛斗槎。
自喜玉鱼今得水，不须写怨抱琵琶。
次日，正在思想间，祇见秋鸿走上书楼，见生喜慰曰：“好谢媒了。”许玄笑曰：“无人在此，正好。”便去扯他。秋鸿止曰：“有事相商，不可取笑。”道：“小姐归去与我计议，此间楼窗紧对，止离得一丈。上下之间，须得两株木植安定，上边铺一木板，可达我楼。到了那边，把木板安放我家楼上，待天未明，依计而过，可得长久欢娱，你道好么？”许笑道：“好计，好计。”道：“想此便是蓝桥路了。”随往楼上一看，见有板木许多，皆造屋所余之物，指谓秋鸿曰：“偷花之物尽多，且小姐房中还有女使否？”秋鸿自：“虽有几人，晚间都不在房中歇的。况且楼前面，便是小姐卧楼，不往楼下经过，愁他怎么。”
许立见说，喜不自胜，起身闭上楼门道：“今日致诚谢媒了。”把秋鸿捧过脸儿亲嘴，秋鸿笑道：“人间乐事都被你占了。”脱衣相就，便自分其股，以牝就之，任生所为。生细看秋鸿，淡妆弱能，香乳纤腰，粉颈朱唇，春湾雪殷，事事可人，无一不快人意者，此乃婢中翘楚。一时魄荡魂迷，尽情而弄。秋鸿已丢要去，许立放起。见他含笑，倩即整鬓，态有余妍，十分可意，道：“晚间之约，仗你玉成。”秋鸿首肯，开门送至园外，方自上楼。细想其情，得意之极。
不觉楼头鼓响，寺里锺呜，正是人约黄昏之际。许玄把木头儿放于窗槛之上，一步步推将过去。那边秋鸿早把手来接了，放得停停当当。又取一株，依法而行，把两块板架放木上。走到桌上，一步走上板来，如趟平地。三脚两步走过了楼，即忙把板木取了过来，闭了楼窗。许玄感秋鸿为他着力，黑地捧住要和他云雨。秋鸿说：“此时还有这样工夫，还不早去。”一把扯了许玄竟至前楼。见蓉娘在于灯前，身穿异彩艳服，向炉内添香。生近前见礼，二人坐下，秋鸿摆上一桌酒肴道：“夫妻二人吃个合卺杯儿。”蓉娘顾秋鸿曰：“母亲睡未？”道：“睡久了。”蓉娘说：“此身既已与君，生则同衾，死则同穴。况梦中之誓，已自分明，不必言矣。但老母执滞不通，万一私许他人，祇可以死谢君耳。”许亦曰：“但愿鱼水百年。忽然言及令堂处，待我今秋，倘图得个侥幸，自然允当。倘落孙山之外，亦当再处，决不有负初心。望毋多虑。”蓉娘曰：“昨日早闲，楼室紧闭，我往窥二次皆然。你何事不开？”许玄曰：“昨日因县尊相唤去见他，谈了一会，所以不在那。”“知县请你做甚么？”许玄曰：“宗师发牌科考，承县尊意思，将我名字造册送府，不须县考，故此唤我面请，做个情儿。”蓉娘曰：“或者他取入帘做了房考。你或者落在他房中，中了便是嫡亲座主了。”许玄说：“他已聘四川分考，目今将次起身了。”闲话之间，不觉二鼓。秋鸿道：“你二人睡罢，夜好短哩。”二人抽身，脱衣就枕。许玄抱了蓉娘，金莲半启，玉体全偎，星眼乜斜，娇言低唤，十分有趣。芙蓉露滴之时，恍若梦寐中魂魄矣。事阑就枕，直至鸡鸣，两人纔醒。生再求会。蓉娘曰：“但得情长，不在取色。”生曰：“固非贪淫，但无此不足以取真爱耳。”阳台重遶，愈觉情浓，如鱼水欢娱，无限佳趣。事完，口占一律，以谢蓉娘：