一个贪花贼秃，一个卖色淫根。和尚色中饿鬼，妓女花里妖精。一个兴起
云兵雨将，一个备着月貌花神。烟花寨里夫人，这番受敌；寂寞房中色鬼
，果是遭擒。叫一声，和尚心肝真快活；答一句，亲娘乖肉实消魂。
大光头，小光头，一齐都动；上花唇，下花心，两处齐亲。上阵时黄昏时
候，罢战候恰好三更。可怜数点菩提水，倾入红莲两片中。
睡至五更，重新又起。至鸡鸣住手，道：“我要别去了。”秀英道：“我阅人多矣，并无一个如你这般兴趣，望师父寻一所在，同你耍了几时。”了然道：“不须别处，我那僧家密室，都是房里房，还有床里床，人迹不到之处。祇要姐姐留心，把轿抬到明通寺西首尽处这一房，你进来便是。”秀英道：“你先去，我梳洗一完就来。不然被人接了去，又道我失信。”了然大喜，先别归寺。
恰好巳牌时分，了然在山门外望见一乘小轿，知是秀英。连忙抬到房头，打发轿夫，领进密室坐下，果然洁净清幽，但见：
曲曲湾湾，清流斜绕。芬芬馥馥，花片横飞。半破蒲团，铺在莲台座下；
一床布被，罩于竹榻之中。木鱼石盘，休静不劳。独影香烟，心清无
睡。暮鼓绕青松，响声清明；霜钟传翠蔼，音韵幽微。盆中种四季奇花，
窗畔栽千竿异竹。池鱼浮水面，自成活泼之机；仙鹤舞松前，竟有翱翔之
势。一声清盘，心中万虑皆空；数字梵音，头顶千魔尽伏。几句弥陀清净
地，数声啼鸟落花天。果然曲径通幽处，始信禅房花木深。自来足迹无人
到，谁料今朝有丽人。秀英羡慕不已。了然带笑，又扯了入一洞天，非人间世之可比。须臾摆下酒肴，十分丰洁。般般稀世之珍，不是寻常之物。两相笑谑，四目含情，虽延暮雨，遂作朝云。自此朝夕，竟无别意。
倏忽半年光景，了然衣钵荡尽。秀英见僧舍无聊，遂想红楼有兴。脱故要回，了然无计留春，竟从其去。
鸨儿见秀英回了，重暖久冷之青楼，再展向寒之翠被。门前车马重喧，房内旧交都聚。不题秀英兴头。且说了然冷落，每想再整鸾俦，争奈竟无宝钞。恰好一日有当铺徽人送银五两，助装罗汉。了然接了，遂起淫心道：“好了，好了，且莫提装罗汉，先须接我娇娥。”遂使徒弟梵空，将银去约秀英一会。秀英接了银子，十分欢喜道：“拜上你师，我还有几日官身，着一空再来会你师父，不须再来相接。”梵空将前言复着了然，了然欢喜，每日摩拳擦掌，重待玉人来至。
过了两日，恰好有一个陈百户，上京应袭，回来路经柳州，下了客店。闻得秀英之名，遂到其家。两下相见，十分爱恋。正待整东取乐，失忘了带银钱，遂道：“少停，屈至敝寓一谈可乎？”秀英道：“使得。”遂出了门。那陈百户竟回寓所，着小使取了二两银子，随即送到秀英家中。鸨儿接了道：“有客在此整东，一时不得脱身，晚上进来便了。”小使复了百户。
且说秀英上轿，一路里想道此去正往明通寺过，不若去先会了然，免他悬念，再到客店亦为不迟。连忙与轿夫说了，竟到了然房头。且喜无人知觉。
了然一见，满面堆下笑来，引进前房，着梵空打发了轿夫，摆下酒肴，两人对饮。了然叙述别后相思之苦，秀英心上，祇为还要去陈家去宿，无意留连，忙推了然如此。了然祇说他来宿歇，教他脱衣就寝，准知秀英要去，和他带衣而行。了然见他说出其事，心下大不快活起来，祇得草草完事。
秀英起身竟别，了然料亦难留，醋将起来，心中忿忿，送出房来唤轿。梵空说：“想他在此宿的，打发去了。”秀英道：“那客店须知在西市街中，一时独行不便，此时黄昏人静，料少行人，烦你送我到彼则好。”了然祇得勉强送着，问道：“你记得旧年初遇，叫我和尚心肝否？”秀英道：“有钱时，和尚便是心肝；你无了钱，心肝便不对和尚了”。了然大怒道：“我为你半年光景，费尽千金，不为薄汝。为何一旦说出这般绝义话来。”秀英道：“师父莫说小娘情薄，你出家人嫖妓，自然要陪用些的，也难怪我哩。”了然道：“今送你五两银子，难道就如此消受不成。”秀英道：“我与你还是旧交，遂你意思。若是别个和尚，不来，怕你取讨不成。”了然大怒，手拿石块照他顶门一下，打得呜呼哀哉，死了。恰好在陈百户客店门首，了然见他死了，慌忙走回寺中，连梵空也不与说知。