“我那天看到你带着宋引逛街。本来想上去招呼……”
“欧洲街进驻的铺面控制得很到位。不过如果改成步行街就更好,而且街上也还缺一家有点品位的咖啡店,如果风和日丽情况下,撑几把大太阳伞,游客逛街累了伞下坐着喝咖啡聊天,又是看风景又是当风景,不是更有风情?”
“好主意,你的办法总是最好,可是步行街难办啊,上回跟朋友提起,朋友劝我趁早打消念头。”
“每个城市需要有一处悠闲逛街的所在,比如香港庙街、中环、旺角的步行街,那几乎是城市的商业标志。”李力插了一句嘴。但骄傲,还是让李力无法将商场的经营问题说出口。
“是,能申请到步行街,欧洲街的风格会更上层楼。杨……”梁思申忽然惑于如何称呼杨巡,过去都是直呼名字,现在再直呼似乎不妥,杨巡也现在改称她为“梁小姐”了呢,她迟疑了一下,道,“大家随意交流吧,杨总对商场现在的定位有什么看法?”
杨巡不便轻易评价商场,因不知在座李梁二人究竟是什么打算,只圆滑地道:“我看着基本上是你原定的设想。”
梁思申道:“我的?我只设想一个轮廓,我说具体的经营要根据本地平均经济水准和潮流风向来定。没关系,你畅所欲言,今天大家都是善……意。”说到这儿,梁思申自己也不信,不由得一笑,对梁凡道,“梁大,你得答应我不得秋后算账。”
梁凡点头。梁思申不等梁凡说话,就接着道:“杨总,以前我跟你之间误会比较深,梁大是我堂哥,当然对你不客气。今天我们说好尽弃前嫌,三个股东正式坐一起友好商议商场的未来。我作为曾经在商场项目投入心血的一员,我今天做个中间人,如何?请双方都给我面子,如果答应,我们干杯。”
三个男人都诧异梁思申这么说话,尤其是梁大和李力,心说梁思申敢这么说,难道是她在杨巡面前还有一句话的分量?杨巡也是奇怪,难道今天的议题是和解?梁思申迎出门的用意便是捧他一下给他面子,以使他可以平等跟李力梁凡平等对话?和解,对他来说,无疑是砸在商场的股份失而复得。这样的好事,简直让杨巡有些不敢置信。三个男人不约而同沉默着举杯,与梁思申最早举起的酒杯碰了一下,但梁大和李力也都不约而同跟梁思申说道:“你别喝。”
杨巡不知道怎么回事,看看梁思申,又看看同样是脸色苍白的梁凡,心中嘀咕,但他还是把杯中酒喝了。
梁思申道:“杨总,我向两位提议,希望你这个本地人参与商场的经营,也向他们推荐你经营得很好的商业街和两家市场。我认为,杨总,你是投资人之一,又身在本地,商场经营方面的负担,你义不容辞。”
杨巡终于听出今天会面的主题,但不清楚另外两个投资人究竟怎么想,但他也终于忍不住道:“梁小姐,你还是叫我杨巡吧,你叫我杨总,我全身汗毛都会跳舞。”等梁思申笑着点头,他又道,“我对商业方面见识有限,现在做的都是怎么把商铺租出去,租出去后他们怎么招呼客人上门,我就不管了,对商场的经营,我一窍不通。”
李力挺感谢梁思申帮他们说了会令他们尴尬的开场白,还一肩担负了比中间人责任更重的会谈组织者的使命,让他和梁凡不用对杨巡这个小商人低头,他明显感到谈话氛围宽松许多,话题也一下外延很多。他便解释道:“现在的商场已经有别于过去的百货商店,过去的商店出资进货,堆放进仓库,然后逐步放到商店里面销售,商场赚取的是商品的差价。现在的商场发展趋势,在我们看来是上面有屋顶的购物街,你的欧洲街上面加盖一个屋顶,前后用大门封住,就立刻变成商场,因此经营商场与经营商业街异曲同工。你的欧洲街是出租一家一家门面,我们商场是将每个楼面划分成一块一块区域,按照分类将区域出租给不同商户,不知道我有没有将意思说明白?”
杨巡点头:“我了解,像宝姿、提克、樱、蜜雪儿、紫澜门这些品牌也在我那儿开店,但我不清楚你们希望我怎么参与经营,我丑话说前头,我不是一个好合作的人,我喜欢自说自话。据我了解两位也是很强势的人,与梁小姐的放权很不相同。我看我要是掺和进来,肯定最后以闹矛盾收场。”
梁思申听到杨巡提她过去放权,不由得戏谑地撇了撇嘴。杨巡早就看到了,忙道:“我再道歉一次。”梁思申一笑,不语。她今天出面帮梁大的忙,已经意味着不能再追究杨巡的意思,还再提什么。
还是李力道:“杨总说的倒是实话。我看如果接受梁小姐提议的话,我和梁凡就得退出商场日常经营事务。最简单直接的办法,不如经营权交给你杨总,我们每年提取固定收益,至于商场建筑的增值,依然按照股份分享。”
杨巡说起正事,一脸冷静:“可我对商场经营一窍不通,再加现在商场的经营档次追着上海跑,对本地顾客并不适合,我不知道由我来管会不会亏本。我要求不高,给我一年期限,亏了算我,赢了你们也没有,算是大家用一年时间冒一次险,一年后我们再坐一起谈固定收益分配数字。我还有一个建议,如果两位看得起我杨巡,你们索性把手里股份卖给我,也省得你们辛苦跑来跑去。说实话,这家商场我投入心血很多,比其他任何一个项目都多,投入的感情也很多。所以我虽然现在财力不一定够,可只要你们想转让,我砸锅卖铁都接着。”
梁思申听了前段,心说杨巡这个奸商可真说得出口,还一年期限的冒险呢。但听了后面,她立刻看向梁凡和李力,不知道这两人如何表态,也心说难道杨巡财力如此雄厚了?按说不可能,他的欧洲街只是出租,而不是卖产权,因此杨巡的固定资产账面值会比较高,但手头现金流不足。而这儿是金融并不发达的国内,杨巡收购资金何来。
李力看看梁凡,道:“前面一个建议我们可以讨价还价,后面的建议……恕我无法接受。”
“大家都考虑吧,今天只是随便谈谈……”梁思申说到这儿,却一眼瞥到门口宋运辉走进来。她惊讶,这么快摆平前妻了?而且他本来没说要来的。她想招呼,可是看到宋运辉已经一眼看到她,她便懒懒等着他过来了,却见不断有人起立招呼宋运辉,她心说他倒是名人。好在宋运辉只是握手招呼一下,径直就来她这一桌。他们坐的是方桌,四个人刚好,宋运辉来,便得与梁思申挤坐一边桌沿。
宋运辉本来就对早知李力在场心存疙瘩,一来又见杨巡,心说他太太真是群狼环伺,因此与大伙儿招呼后,便毫不避嫌地对梁思申贴耳用英语道:“我让司机送他们走,带上猫猫连夜离城回金州,十天后去接回。”外人看着都感觉两人真是亲昵,其实宋运辉是特意赶着过来,怕梁思申有情绪,而杨巡立刻便扭转脸去,不想看眼前一幕。
梁思申没想到宋运辉做得这么彻底,简直就跟送瘟神一样,她不由得道:“会很辛苦。”
“放心,我不担心别人还担心猫猫呢。我已经吩咐司机在下一个城市住店,差不多不到两个小时路程。他们是存心打上门来的,原谅我处理起来不想留后患。”现在梁思申怀孕,经不起风吹草动。
梁思申点头,她见识过程开颜,以前对程开颜不以为然,现在则是不便置评,但心里知道,那种牛人是不大会理智地用脑筋做事的人。唯独可怜宋引,投胎是个技术活。
梁大见此笑道:“你们两个不用这样吧?七妹夫,恭喜你即将当爸爸。”
这边宋运辉放心与梁大说笑,杨巡却是听了梁大的话傻眼。再看梁思申,见她稍稍往后撤了点,娇俏地趴在宋运辉肩背上,笑嘻嘻地看着宋运辉与梁大说他们梁家的事情,那副亲爱模样,他看着心里堵。
梁思申等宋运辉与梁大说了几句,才把今天将杨巡请来的前因后果说了一下,宋运辉本来是刻意冷落杨巡,到这时才若无其事地笑道:“小杨,了不起。”